Coup de coeur brunstatt centre

BG IMMOBILIER vous propose cet appartement coup de cœur 3 pièces avec mezzanine – Brunstatt centre

Situé au cœur de Brunstatt, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant appartement coup de cœur niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1988.

D’une surface habitable de 64,23 m², cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour d’environ 34 m², ouverte sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Il se compose de :

• une entrée
• une cuisine équipée semi-ouverte
• un spacieux salon-séjour de 34 m²
• 1 chambre de 11,54 m²
• une mezzanine pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace télétravail
  En annexe :
• une cave
• un garage
• Les + du bien :
  ✔ dernier étage
  ✔ belle pièce de vie
  ✔ mezzanine avec charme
  ✔ cave
  ✔ garage privatif
  ✔ proche de toutes commodités
  Climatisation réversible

Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement recherché dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE entre 1.225 € et 1.657 € par an.

Charges mensuelles de copropriété : 107,35 € soit 1.288,28 €/an

Prix du bien hors honoraires :170.000 € / honoraires à la charge de l’acquéreur : 8.500€