Maison individuelle plain-pied avec grand terrain

BG IMMOBILIER vous propose à SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, à proximité des accès autoroutiers et des commerces, cette maison individuelle en plain-pied, construite en 1967 offrant un beau potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 90 m2 habitables sur un beau terrain de 8,61 ares clos et arboré.

La maison se compose :

• D’une entrée avec placards muraux
• Un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée donnant accès au jardin
• Une cuisine indépendante de belle taille avec possibilité d’ouverture sur le séjour
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un wc séparé

Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que de plusieurs caves aménagées offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagements.

Le chauffage est au gaz.

Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de repenser les espaces et d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un cadre agréable.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3.130 € et 4.234 € par an.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Prix du bien hors honoraires :240.000 € / honoraires à la charge de l’acquéreur : 10.000€ soit 4,17% du prix de vente

DPE : F (388)
GES : F (77)

Mandat n°444